1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
杉並区
82.7万円/㎡
前年比+74.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
杉並区荻窪5丁目マンション
東京都杉並区荻窪五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 荻窪駅 徒歩3分
1982年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
35.4
割高
推定相場価格より16%割高
相場
8,003万円
107.1万円/㎡
5,374
7,126
8,879
10,631
AI査定結果
推定相場価格
8,003万円
107.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,126万円〜8,879万円
95.4万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年4月15日
杉並区荻窪5丁目マンション
9,280万円（124.2万円/㎡）/ 1階 / 74.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は106.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 9,280万円 | 124.2万円 | 1階 | 74.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/15 | 6,350万円 | 104.3万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 6,480万円 | 106.4万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 5,480万円 | 90.7万円 | 1階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 5,580万円 | 92.3万円 | 1階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/03 | 4,980万円 | 100.4万円 | 6階 | 49.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 5,180万円 | 104.4万円 | 6階 | 49.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 5,280万円 | 106.4万円 | 6階 | 49.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 5,380万円 | 108.4万円 | 6階 | 49.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 5,580万円 | 112.5万円 | 6階 | 49.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 116.5万円 | 6階 | 49.62㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は105.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 杉並区荻窪5丁目マンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 9,280万円 | 124.2万円 | 74.7㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2023/12/05 | 高井戸ハイホームA棟 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅3分 | 5,499万円 | 94.0万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/05 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 8,480万円 | 125.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/23 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,180万円 | 93.8万円 | 65.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 西荻日伸ハイツ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 6,990万円 | 112.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/09 | 西荻窪タウンホーム 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅10分 | 6,999万円 | 100.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/20 | パーク・ハイム南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,999万円 | 99.2万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/09/15 | 藤和ライブタウン杉並宮前 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 8,990万円 | 100.8万円 | 89.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/30 | 南荻窪パーク・ホームズ 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 5,980万円 | 105.4万円 | 56.75㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/01/30 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 5,690万円 | 100.8万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/16 | 荻窪タウンホーム 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 6,890万円 | 93.6万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2026/01/18 | マンション荻窪台 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 8,490万円 | 127.3万円 | 66.68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/03 | ラベルティ南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 6,980万円 | 93.4万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/13 | 関根ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅2分 | 6,980万円 | 115.5万円 | 60.42㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/01 | ルピナス荻窪カワヨマンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 6,180万円 | 101.5万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション荻窪第3 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 5,780万円 | 95.6万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2026/02/24 | 藤和杉並富士見ケ丘ホームズ 杉並区高井戸西三丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 6,280万円 | 100.0万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/13 | ハイネス富士見ケ丘 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅1分 | 5,799万円 | 99.9万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/25 | パシフィックパレス荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅9分 | 6,950万円 | 110.0万円 | 63.17㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/17 | 荻窪三丁目シティハウス 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 6,999万円 | 114.7万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/18 | 荻窪三丁目シティハウス 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 7,699万円 | 126.2万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、杉並区では74.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.2万円）は杉並区の平均と比較して50.2%割高です。
販売中の類似マンション
ライブタウン浜田山
東京都杉並区浜田山三丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩 4分
1977年築 / 3階建 / 86戸 / RC造
杉並宮前パークホームズ
東京都杉並区宮前一丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩 11分
2000年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
南荻窪パーク・ホームズ
東京都杉並区宮前三丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 14分
1985年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
カルム荻窪ミューグランデ
東京都杉並区今川一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 15分
1999年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
迦葉阿佐谷マンション
東京都杉並区阿佐谷北四丁目
JR中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩 13分
1970年築 / 8階建 / 1戸 / SRC造
中野フラワーマンション
東京都杉並区和田一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 8分
1967年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
パレス永福
東京都杉並区永福四丁目
京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
グランドメゾン新高円寺
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
クレール八幡山B棟
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 7分
1981年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
トーエイ高井戸
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 5分
1975年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
ロイヤルステージ井草
東京都杉並区井草二丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 7分
1998年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
アールヴェール荻窪北
東京都杉並区今川一丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 15分
1999年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
セボンソレアード西荻窪
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 11分
2004年築 / 2階建 / 7戸 / 鉄骨造造